Дома с призраками пользуются бешеным спросом в Гонконге

Гонконг является одним из самых дорогих рынков жилья в мире, но китайские риелторы могут предложить своим клиентам дома и квартиры по смешным ценам. Все, что требуется от потенциального покупателя - это согласие жить с соседом-призраком.
В печатных изданиях Гонконга можно встретить такие объявления: “Продается трехкомнатная квартира с потрясающим видом на море, в которой устранены все следы недавнего самоубийства. Цена на 20% ниже рыночной стоимости, рассмотрю все предложения”.

Китайские риелторы, увидевшие в подобных предложениях возможность подзаработать, принялись массово скупать hongza - так называют агенты по недвижимости дома с привидениями.

“Большинство людей считают, что жилье, в котором кто-то умер насильственной смертью, грозит несчастьем, гибелью или встречей с призраками. Это суеверие настолько распространено, что цены на дома с привидениями иногда просто поражают: скидка на такое жилье составляет до 40%, а стоимость аренды снижается на 7%”, - делится сведениями риелтор Эрик Вонг.

Основными покупателями дешевых квартир и домов становятся иностранцы, которые не придают значения местным легендам и страшилкам. Но иногда hongza приобретают врачи и медсестры, привыкшие к несчастным случаям и самоубийствам.

“Стоимость жилья связана с обстоятельствами смерти и слухами о ней. Убийство может обвалить цену не только на квартиру, но и на целый этаж и даже здание. В моей практике был случай, когда жена зарубила супруга и спрятала его части тела в мусорные баки на каждом этаже. Даже спустя 15 лет продать хотя бы комнату в этом доме практически нереально”, - говорит агент, пожелавший сохранить инкогнито.

Риелторы, утаивающие от своих клиентов произошедшее в здании, сильно рискуют, поскольку по закону они обязаны сообщать покупателю все сведения о недвижимом имуществе.

“Если в Земельном Департаменте узнают о насильственной смерти, произошедшей в жилом здании, то агенту грозят крупные неприятности. Кстати, со временем hongza опять вырастает в цене, ведь время лечит любые раны, и со временем все больше людей забывают страшилки, связанные с теми или иными домами”, - замечает Эрик Вонг.

Примечательно, что у риелторов есть отдельная категория клиентов - это люди, желающие, чтобы в доме с духами пожил неосведомленный человек, у которого затем перекупают недвижимость.