Вход  Регистрация
Новости
  • В мире
  • В России
  • ГАИ сообщает
  • Новости Арсеньева
  • Новости Артема
  • Новости Владивостока
  • Новости Дальнегорска
  • Новости Лесозаводска
  • Новости Находки
  • Новости Приморья
  • Новости Уссурийска
  • Саммит 2012 - АТЭС
  • Эксклюзив
  • Это интересно
  • Топ 100
  • Прогноз погоды
    Владивосток
    Сегодня
    0°C | 0°C
    Завтра
    0°C | 0°C
    Послезавтра
    0°C | 0°C
    Курс валют на
    25.05.2019
    Доллар США
    1
    USD
    :
    64.61 р.
    +0.12
    Евро
    1
    EUR
    :
    72.32 р.
    +0.48
    Японских иен
    100
    JPY
    :
    58.99 р.
    +0.48
    Китайских юаней
    10
    CNY
    :
    93.57 р.
    +0.35
    Фунт стерлингов Соединенного королевства
    1
    GBP
    :
    81.93 р.
    +0.59
    Украинских гривен
    10
    UAH
    :
    24.41 р.
    -0.10
     
    RSS Новости приморья RSS лента
    Например: аудиторская компания

    Приморскому квадратному метру приказали продаваться по 45 тысяч

      05.08.2013   23:46
    Приморскому квадратному метру приказали продаваться по 45 тысячВ Министерстве  регионального развития РФ насчитали среднюю стоимость квадратного метра общей жилплощади, которую почему называют «рыночной». Впрочем, директивная цена квадрата в Приморье, по сравнению с первым кварталом 2013 года выросла на 10 418 рублей 50 копеек. Однако отстает от реального ценника даже по данным Приморскстата. Метр в новостройке на самом деле дороже на 7781 рубль, а на вторичном рынке – на 31 903. Хотя и по минрегионовским математическим формулам квадратный метр жилья на Дальнем Востоке дороже, чем в Приморье, только на Сахалине.

    Директор Института международного бизнеса и экономики ВГУЭС Александр Латкин считает, что нынешний ценник на рынке недвижимости Владивостока ни в какие ворота не лезет:

    - У нас цена квадратного метра сопоставима со стоимостью в Санкт-Петербурге и даже в Москве. Строители обижаются, что отвод земли, различные разрешения, подключения к инженерным коммуникациям составляют 50 процентов всех затрат. Но сейчас у нас рынок недвижимости уже перенасыщен. На первичном рынке покупателей меньше, чем продавцов. Застраиваем Патрокл, остров Русский, планируем новые микрорайоны в пригороде Владивостока. А найдутся ли платежеспособные покупатели на эти квадратные метры? - задает профессор риторический вопрос.

    Насчет близости ценника к Москве доктор экономических наук, пожалуй, слегка преувеличил - раза этак в два. А вот ценник во Владивостоке и в Питере действительно вполне сравним.

    Однако Минрегиону такие «нюансы» ни к чему. В «прейскурант», который утвердили федеральные чиновники, местные бюрократы обязаны будут уложиться, обеспечивая жилплощадью тех, кто имеет право получить крышу над головой если не совсем за счет государства, то с его увесистой помощью. Норматив действует для расчета размеров социальных выплат военнослужащим, северянам, чернобыльцам и другим льготникам, заслужившим жилищный сертификат. Казенные расценки применяются также при выплате государственных субсидий молодым семьям, при выделении социальных квартир для очередников-ветеранов и инвалидов. Директивные суммы еще становятся стартовой ценой при проведении аукционов по выкупу жилья у населения для выполнения социальных программ.

    Если граждане, имеющие право на жилищный сертификат, хотят приобрести жилье более высокого класса, они могут за него доплатить своими деньгами.

    Средние цены на рынке жилья Приморья

    (рублей за 1 кв. метр)

      Все квартиры в том числе
    низкого качества среднего качества (типовые) улучшенного качества элитные
    Первичный рынок
    I квартал 52 485 - 59 318 50 209 71 051
    II квартал 52 799 - 59 503 50 564 71 051
    Вторичный рынок
    I квартал 75 459 73 216 75 310 76 760 61 115
    II квартал 76 921 72 945 77 416 77 944 61 115



    RedMall
    Облако тегов: недвижимость цены
    Просмотров: 489
    Коментариев: 0



    Прими участие в опросе, нам важно мнение каждого! Итоги и архив голосований

    Пойдете ли вы на выборы губернатора Приморского края?
       Да, у меня есть свой кандидат
       Нет, всё решили за нас
       Да, испорчу бюллетень


    Имя (Псевдоним):   E-Mail:
    Секретный код: сменить цифры   Повторите код:

    Сейчас на сайте зарегистрированных пользователей: 0 из 6176
    О проекте | Коллектив | Реклама на сайте | контактная информация
    Любое использование материалов без разрешения автора сайта запрещено. Разработка сайта Asinka.Ru

    Время генерации 0.275505 мсек