Вход  Регистрация
Новости
  • В мире
  • В России
  • ГАИ сообщает
  • Новости Арсеньева
  • Новости Артема
  • Новости Владивостока
  • Новости Дальнегорска
  • Новости Лесозаводска
  • Новости Находки
  • Новости Приморья
  • Новости Уссурийска
  • Саммит 2012 - АТЭС
  • Эксклюзив
  • Это интересно
  • Топ 100
  • Прогноз погоды
    Владивосток
    Сегодня
    0°C | 0°C
    Завтра
    0°C | 0°C
    Послезавтра
    0°C | 0°C
    Курс валют на
    16.12.2017
    Доллар США
    1
    USD
    :
    58.90 р.
    +0.19
    Евро
    1
    EUR
    :
    69.43 р.
    +0.03
    Японских иен
    100
    JPY
    :
    52.52 р.
    +0.43
    Китайских юаней
    10
    CNY
    :
    89.13 р.
    +0.29
    Фунт стерлингов Соединенного королевства
    1
    GBP
    :
    79.09 р.
    +0.22
    Украинских гривен
    10
    UAH
    :
    21.33 р.
    -0.10
     
    RSS Новости приморья RSS лента
    Например: аудиторская компания

    Выбор и покупка коттеджа – на что смотреть и как оценивать

      27.09.2013   07:28
    Выбор и покупка коттеджа – на что смотреть и как оценивать

    Залог удачного выбора дома и правильного приобретения – это правильная оценка всех характеристик, качественность конструкций и юридическая «чистота» объекта. Прежде чем приобрести недвижимость на калужском шоссе в коттеджном поселке, стоит обратить внимание на несколько главных факторов.

    Самое первое, что делает каждый потенциальный покупатель – это осматривает дом. И вот здесь нужно быть предельно внимательным. На этом этапе осмотрите коттедж с эстетической и финансовой точки зрения – поговорите с соседями по поводу затрат на коммунальные платежи, поинтересуйтесь уровнем развития инфраструктуры и социальным слоем населения, приглядитесь к будущему жилью – оно должно вам нравится, ведь это станет местом вашего уютного гнездышка.

    Дальше осмотрите недвижимость с технической стороны и обратите внимание на такие детали:
     

    • в какой местности размещено здание и нет ли здесь угрозы оплзней, паводков и эрозионных процессов
    • присмотритесь к внешним инженерным коммуникациям, в каком они состоянии и какая у них пропускная способность
    • обратите внимание на состояние водосточных систем и кровлю. Посмотрите, нет ли деформаций или трещин.


    Лучше всего, если на этом этапе вы возьмете с собой профессионала или человека, который сможет опытным взглядом оценить уровень и качество коттеджа.

    Когда выбор уже сделан в пользу одного дома, стоит убедиться в том, что данная недвижимость стоит своих денег и вы не приобрете «кота в мешке». Убедитесь в том, что цена коттеджа не ниже, чем та сумма, которую просит продавец. Сделать это вы сможете сами, просмотрев рынок недвижимости или нанять специалиста-оценщика, мнение которого будет непредвзятым.

    Чтобы нанять действительно хорошего специалиста в этой области, поинтересуйтесь у оценщика, имеется ли у него квалификационное свидетельство и сертификат субъекта оценочной деятельности, какой опыт работы у него за плечами и имеются ли клиенты, которые дадут отзыв или характеристику.

    Вот вы уже оценили свой коттедж, готовитесь к его покупке и предвкушаете радость переезда. Здесь не торопитесь и внимательно ознакомьтесь со всеми документами – техническим паспортом, договором с компанией, которая проводила инженерные системы, схемой коммуникаций, сертификатами, гарантийными талонами и инструкицями по использованию встроенных систем.

    Не лишним будет и предварительно посмотреть на другие объекты недвижимости вашего застройщика. Пообщайтесь с предыдущими покупателями, спросите, станет ли застройщик, в случае обнаружения дефектов или неприятностей, устранять проблемы или же после завершения сделки не появится, и не будет брать трубку.

    Коттеджные поселки подразумевают под собой высокое качество и надежность постройки, использование современных материалов и обеспечение максимального комфорта будущим жильцам. Но, чтобы лишний раз убедиться в правильности покупки и радоваться новому дому, старайтесь заранее ознакамливаться со всеми нюансами будущего приобретения и тогда коттедж будет радовать вас долгие годы.

    RedMall
    Облако тегов: жилье недвижимость
    Просмотров: 409
    Коментариев: 0



    Прими участие в опросе, нам важно мнение каждого! Итоги и архив голосований

    Опасаетесь ли вы военной агрессии США на Северную Корею?
       Да, граница рядом, если что и нам достанется.
       Нет, ничего не будет
       А что вообще происходит?


    Имя (Псевдоним):   E-Mail:
    Секретный код: сменить цифры   Повторите код:

    Сейчас на сайте зарегистрированных пользователей: 1 из 5136
    AlexeyGudkov

    О проекте | Коллектив | Реклама на сайте | контактная информация
    Любое использование материалов без разрешения автора сайта запрещено. Разработка сайта Asinka.Ru

    Время генерации 0.155952 мсек