Вход  Регистрация
Новости
  • В мире
  • В России
  • ГАИ сообщает
  • Новости Арсеньева
  • Новости Артема
  • Новости Владивостока
  • Новости Дальнегорска
  • Новости Лесозаводска
  • Новости Находки
  • Новости Приморья
  • Новости Уссурийска
  • Саммит 2012 - АТЭС
  • Эксклюзив
  • Это интересно
  • Топ 100
  • Прогноз погоды
    Владивосток
    Сегодня
    0°C | 0°C
    Завтра
    0°C | 0°C
    Послезавтра
    0°C | 0°C
    Курс валют на
    18.10.2019
    Доллар США
    1
    USD
    :
    64.01 р.
    -0.34
    Евро
    1
    EUR
    :
    70.90 р.
    -0.15
    Японских иен
    100
    JPY
    :
    58.84 р.
    -0.37
    Китайских юаней
    10
    CNY
    :
    90.37 р.
    -0.22
    Фунт стерлингов Соединенного королевства
    1
    GBP
    :
    81.80 р.
    -0.10
    Украинских гривен
    10
    UAH
    :
    25.90 р.
    +0.02
     
    RSS Новости приморья RSS лента
    Например: нотариус

    Нелогичное развитие рынка недвижимости Владивостока

      11.08.2019   12:51
    Нелогичное развитие рынка недвижимости Владивостока
    Многие гости Владивостока отмечают, что у нас много чего строится. На самом деле, каждый год у нас практически одинаковое количество строительных площадок. Объем сданных домов растет, конечно, но не так стремительно. В 2017 году удалось сдать чуть больше 100 тысяч квадратных метров, это довольно низкие цифры. В прошлом году уже «обработали» около 170 тыс. м2. В этом году во Владивостоке не получится повторить такие показатели.
     
    Выводы Приморскстата позволяют утверждать, что вторичка стала дороже первичной недвижимости. В нашем городе стоимость за квадратный метр в новостройке стартует от 89 186 руб. На бывшее в употреблении жилье придется потратиться гораздо больше.
     
    Квадратный метр вторички стоит минимум 93 433 рубля. А новостройки премиум-класса обойдутся в 161 602 рубля за один кв.м.
     
    Несмотря на это, растет количество покупателей, которые хотят поменять свои вторичные квартиры на новостройки. Повышение спроса обеспечивается лояльностью к застройщикам. Кроме того, девелоперские компании внедряют и используют при продвижении своего товара более новые механизмы продаж.
     

    Какая ситуация в других регионах?

    Эксперты в этих вопросах провели анализ ценовой динамики в новостройках. За основу были взяты 63 крупнейших города России, исследование проводилось с июля 2016 по июль 2019 года. По итогам, они выяснили, что за 3 года стоимость первичного жилья выросла в 45 населенных пунктах и понизилась в 18.
     
    Самый большой показатель зафиксировали в Сочи. Произошел рост на 53,4%. Цена за квадратный метр увеличивалась на протяжении всех 3-х лет. За тот же период, в Махачкале ценник уменьшился на 13,1%. Среди всех городов, чтобы были взяты за анализ – это самое максимальное снижение.
     
    В Санкт-Петербурге стоимость возросла на 21,6%. В столице можно наблюдать небольшое понижение на 1,3%. Цены в Ульяновке на новостройке поднялись на 17,8% -  https://ul.etagi.com/realty/.
     
    В компании также провели разделение средней стоимости в зависимости от качества квартиры. В анализе наблюдается три варианта: низкокачественные, средне- и высококачественные.
     
    За вторичку низкого качества придется отдать 91 333 за кв.м. Стоимость квадратного метра в новостройке среднего уровня располагается на отметке – 62 328 руб. Бывшая в употреблении квартира того же качества существенно прибавит в цене. Нужно заплатить 90 817 руб. за кв.м. Улучшенные варианты в Приморском крае за новостройку «просят» - 89 067 руб. за метр. Для высокачественной вторички установлен порог в 95 736 руб.
     
     
    RedMall
    Облако тегов: недвижимость
    Просмотров: 115
    Коментариев: 0



    Прими участие в опросе, нам важно мнение каждого! Итоги и архив голосований

    Заметили ли вы перемены в жизни в Приморье после избрания нового губернатора Олега Кожемяко?
       Да, вижу положительные сдвиги
       Нет, стало только хуже
       Ничего не изменилось


    Имя (Псевдоним):   E-Mail:
    Секретный код: сменить цифры   Повторите код:

    Сейчас на сайте зарегистрированных пользователей: 0 из 6424
    О проекте | Коллектив | Реклама на сайте | контактная информация
    Любое использование материалов без разрешения автора сайта запрещено. Разработка сайта Asinka.Ru

    Время генерации 0.169504 мсек