Во Владивостоке жертвы неподеленных квадратных метров в очередной раз заявили о себе

Обманутые собственники жилья, жертвы неподеленных квадратных метров, в очередной раз заявили о себе. На это раз просьба о помощи адресована непосредственно первому лицу края. Владимир Миклушевский поставил задачу разобраться с проблемными новостройками — разработать краевой закон в защиту интересов их владельцев и закрепить за каждым недостроем персонального менеджера. Каково это — купить квартиру за собственные наличные и не иметь права в нее заселиться?

Восемь домов-долгостроев, восемь болевых точек на карте Владивостока — и это только официальные данные. Сотни человек в надежде улучшить жилищные условия стали заложниками квадратных метров на долгие годы. Уже вторую неделю страсти кипят вокруг дома на Комарова, 45. Многоэтажка практически готова к сдаче, но на ряд квартир в ней претендуют не только законные собственники. Именно с этого дома начала свою работу спецкомиссия администрации края. Ситуацию взял под свой контроль губернатор Владимир Миклушевский.

Владимир Балан, вице-губернатор Приморского края: «Мы решение примем только тогда, когда по каждому дольщику разберемся отдельно. Если не будет вопросов, вот тогда будем говорить, что дом готов».

История дома №45 на Комарова тянется с 2003 года. Заказчиком строительства на своем земельном участке выступила компания «Бомарше». Подрядчик, «Дальэнергоспецремонт», собрал через дочернюю компанию ООО «Дальрус» около 340 миллионов рублей на возведение жилья комфорт-класса. Как выяснилось позже, около половины суммы так и не дошло до строителей. А в 2009 году стройку «заморозили». Руководство «Бомарше» обратилось в Высший Арбитражный суд, который признал компанию единственным собственником дома, после чего ООО «Бомарше» приступила к достройке высотки, привлекая подрядчиков за свои средства.

Николай Лутченко, адвокат ООО «Бомарше»: «18 апреля договор был расторгнут. Вошли в этот дом. Плесень была до первого этажа, крыша бежала, она была сделана из толя, рубероида, чем в дальних деревнях покрывают сараи. С 2011 года, с апреля, мы достраиваем дом путем привлечения подрядчиков и расчета с ними».

Кроме некачественных строительных работ, в «наследство» ООО «Бомарше» достались инвестиционные договоры, заключенные «Дальрусом» на ряд квартир, по которым непонятно, кто за что платил и платил ли вообще. В официальном письме, которое получила «Бомарше» от «Дальруса» сообщается, что более 1000 квадратных метров не были никем оплачены вовсе. Однако, в последнее время появляются люди, которые выдвигают свои права на жилплощадь. Сегодня по таким моментам идут судебные разбирательства.

Алексей Васюкевич, собственник квартиры в доме Комарова, 45: «Двух собственников уже лишили квартир, вот у меня 5-го мая заседание, скорее всего, будет то же решение. На самом деле, ситуация абсурдная. Я был уверен на 100%, что покупаю квартиру на законных основаниях и она больше никому не принадлежит. Как стало известно, эту квартиру ранее продала ООО «Дальрус»».

Инициативная группа собственников, отчаявшись справить новоселье на Комарова, 45, обращается во все административные инстанции. Недавний шаг — видеообращение к Владимиру Миклушевскому с просьбой вмешаться в ситуацию.

Александр Бордюг, представитель инициативной группы собственников Комарова, 45: «На сегодняшний день имеется решение арбитражного суда Приморского края, где указано, что компания «Бомарше» является законным собственником дома. В мае 2011 года вынесено решение арбитражного суда за председательством Хижинского о том, что компания «Бомарше» имеет право отчуждать свою долю».

Накануне прошло совещание, на котором представители краевой администрации встречались со сторонами строительного спора. Встреча была закрыта для прессы: ситуация запутана настолько, что здесь не корреспонденты нужны, а адвокаты с прокурорами. По словам собственников, в ходе совещания выяснилось: многие дольщики «Дальрус» даже не имеют документов об оплате квартир. К слову, эта же компания является инвестором и других объектов — домов на проспекте Столетия, 100 В и Тобольской 11 — и это тоже недострои, «болевые адреса» долевого строительства во Владивостоке. Итог пока прежний — до выяснения судьбы каждой квартиры высотку на Комарова, 45 в эксплуатацию не сдадут. Но собственники по-прежнему ждут новоселья и надеются, что не напрасно.