Вход  Регистрация
Форумы
  • Авто - Мото
  • Артем
  • Виртуальная реальность
  • Владивосток
  • Здоровье и медицина
  • Игры и развлечения
  • Кино, теарты
  • Кулинария
  • Любовь - морковь
  • Музыка
  • Находка
  • Отдыхаем
  • Поговорим?
  • Пожелания и отзывы
  • Политика
  • Приморье
  • Путешествия
  • Религия
  • Сотовые операторы
  • Уссурийск
  • Хобби, увлечения
  • Юмор
  • Прогноз погоды
    Владивосток
    Сегодня
    0°C | 0°C
    Завтра
    0°C | 0°C
    Послезавтра
    0°C | 0°C
    Курс валют на
    06.12.2019
    Доллар США
    1
    USD
    :
    63.72 р.
    -0.09
    Евро
    1
    EUR
    :
    70.76 р.
    +0.04
    Японских иен
    100
    JPY
    :
    58.66 р.
    +0.05
    Китайских юаней
    10
    CNY
    :
    90.58 р.
    -0.03
    Фунт стерлингов Соединенного королевства
    1
    GBP
    :
    83.70 р.
    -0.17
    Украинских гривен
    10
    UAH
    :
    26.79 р.
    +0.10
     
    RSS Новости приморья RSS лента
    Например: нотариус

    Местное Самоуправление ТОС- защита прав жителей. ЖКХ, тарифы, налоги


     ums 29.03.2011 10:19


    C нами с: 29.03.2011
    Тем на форуме: 6
    Сообщений: 10
    Город:
    "Наши граждане должны привыкнуть к тому, что власть начинается не в Москве, в Кремле, а начинается внизу. Но эта власть имеет особую форму: это местное самоуправление, это не публичная власть в классическом исполнении, а власть самих жителей" Д. Медведев
    http://medvedev2008.ru/views.htm
    Из Послания Президента 30.11.2010
    Девятое. ... Однако на уровне местного самоуправления нам требуются дополнительные шаги. Местное самоуправление является важнейшим элементом любого демократического государства.
    http://vesti.ru/videos?vid=309320
    http://kremlin.ru/transcripts/9637

    Бозина Лариса Николаевна
    Круглый стол в ГосДуме РФ 10.03.2010
    "Территориальное Общественное Самоуправление"
    http://video.yandex.ru/users/tosinfo/view/12/ - Скачать

    Реформа ЖКХ пробуксовывает. Почему?

    Большинство граждан не знают ответов на эти вопросы, но инстинктивно чувствуют, что ничего хорошего для них в этой реформе нет. Так ли это?

    Какой выбор у квартиросъемщиков и есть ли у них выбор?
    Закон предусматривает 3 варианта: Это ТОС, ТСЖ и Управляющая компания.

    ТОС. Этот вариант никому не предлагается, но такой способ может и должен существовать при активной позиции граждан, ибо именно он и защищает их права (см.норм.док.)..

    В этом случае, жители сами распоряжаются собранными средствами и имеют право на бюджетное финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья. Они также вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций.

    ФОРМУ САМООРГАНИЗАЦИИ ВЫБИРАЮТ ТОЛЬКО ЖИТЕЛИ

    ЗАКОН:
    Конституция РФ,
    ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправление в РФ»
    2003г.
    Обеспечивает право
    на формирование органа ТОС в доме (подъезде) не зависимо от формы собственности ( приватизировано или не приватизировано жильё не имеет значения) одинаковые права у всех жителей
    (ТОС территориальное общественное самоуправление – непосредственная форма власти народа, регистрируется в особой форме некоммерческой организации. Налоги и сборы на территории ТОС имеет право устанавливать только население. ТОС имеет геральдическую печать власти.)
    Реализация права:
    1. Выборы органа ТОС в доме (подъезде) на собрании или конференции жителей дома.
    2. Утверждение границ территории дома (подъезда ) в Совете (Думе) округа. Регистрация Устава в Администрации (мэрии). ТОС дома остаётся в системе местного самоуправления города на него распространяются все аварийное обеспечение служб города.
    3. Регистрация ТОС дома (подъезда) в налоговой инспекции.
    ...
    http://tos-tlt.narod.ru
    http://tosinfo.narod.ru
     Вика_препод 29.03.2011 14:32

    тяжелая форма счастья
    C нами с: 22.11.2010
    Тем на форуме: 2
    Сообщений: 29
    Город: Находка
    это все красиво, но на деле возникает множество сложностей. например, УК делят между собой город, в такой ситуации жильцы, неудовлетворенные работой своей УК, не смогут поменять ее, так как другие компании им просто откажут в услугах. сейчас эта схема очень даже успешно используется
    ______________________________
    Нах...Нах... Находка Решительный шаг вперед - результат хорошего пинка сзади
     SavvaPechonkin 25.06.2011 20:18


    C нами с: 25.06.2011
    Тем на форуме: 1
    Сообщений: 8
    Город:
    Границы ТОС утверждаются в думе городского округа. На сколько нам всем известно депутаты во Владивостоке, Находке и др. городах имеют прямое или косвенное отношение к управляющим компаниям захватившим жилой фонд и собирают с населения платежи за жилищные услуги. Например, чиновники УСЖФ (Табаченко,Морозов, Назаренко) за снятие дома с расчетно-кассового обслуживания в МУП РКЦ, при смене способа управления или смене управляющей компании установили таксу в 3000уе за дом. О распределении средств на капитальный ремонт вообще отдельный разговор. Не паханное поле для откатов мздоимства. Кто же при нашей неповоротливой, а скорее мертвой судебной системе и правоохранительной структуре отдаст вам бюджетное финансирование и возможность контроля за управляющими компаниями, сбор платежей с населения. В этой связи, когда я слышу слова ЗАКОН и САМОУПРАВЛЕНИЕ мне смешно до коликов!!! Не было этого в России никогда и не будет!!!
     ak47 13.10.2011 09:23


    C нами с: 13.10.2011
    Тем на форуме: 0
    Сообщений: 4
    Город:
    SavvaPechonkin пишет:
    Границы ТОС утверждаются в думе городского округа. На сколько нам всем известно депутаты во Владивостоке, Находке и др. городах имеют прямое или косвенное отношение к управляющим компаниям захватившим жилой фонд и собирают с населения платежи за жилищные услуги. Например, чиновники УСЖФ (Табаченко,Морозов, Назаренко) за снятие дома с расчетно-кассового обслуживания в МУП РКЦ, при смене способа управления или смене управляющей компании установили таксу в 3000уе за дом.

    Несовсем понятно что значит "снятие дома"?
     SavvaPechonkin 14.10.2011 07:47


    C нами с: 25.06.2011
    Тем на форуме: 1
    Сообщений: 8
    Город:
    ak47 пишет:
    Несовсем понятно что значит "снятие дома"?

    МУП РКЦ это так называемый муниципальный расчетно кассовый центр, который оказывает управляющим компаниям услуги по выпуску квитанций (счетов) для жителей за жилищные услуги. Если господин Табаченко не направит в эту организацию письмо со своим автографом о том, что дом выбрал другую организацию в качестве управляющей компании или сменил способ управления на ТСЖ, в связи с чем необходимо приостановить выставление счетов от прежней управляющей компании, то МУП РКЦ будет продолжать выпуск квитанций. В итоге новая и старая организация выставляет счета жителям за одну и ту же услугу. Жители естественно в гневе не платят не по каким счетам. Вот кто из этих двух организаций заинтересует эту святую троицу(Табаченко,Морозов, Назаренко)материально, тот и будет выставлять жителям счета в единственном числе. Тот и будет управлять домом. Т.е. по сути "снятие дома" это письмо в РКЦ за подписью Табаченко, как начальника УСЖФ города Владивостока. А во Владивостоке около пяти тысяч домов и они могут кочевать по закону от одной УК к другой до бесконечности.
     ak47 14.10.2011 08:56


    C нами с: 13.10.2011
    Тем на форуме: 0
    Сообщений: 4
    Город:
    Чтобы дом сменил управляющую компанию, нужно собрание собственников жилья, 50% +1 голос. Если документы в порядке, то при чём здесь УСЖФ? Я как ТСЖ или управляющая компания могу самостоятельно печатать квитанции.
     SavvaPechonkin 14.10.2011 12:33


    C нами с: 25.06.2011
    Тем на форуме: 1
    Сообщений: 8
    Город:
    ak47 пишет:
    Чтобы дом сменил управляющую компанию, нужно собрание собственников жилья, 50% +1 голос. Если документы в порядке, то при чём здесь УСЖФ? Я как ТСЖ или управляющая компания могу самостоятельно печатать квитанции.

    Я не спорю. По закону это так, но на практике все сложнее. Собственники Вашу УК выбрали, вы заключили договора и оказываете свои услуги, выставляя свои счета. Но вместе с Вашими счетами приходят счета старой УК. Многие жильцы у нас слабо подкованы в правовом поле и вполне резонно обращаются за разъяснением в органы местного самоуправления (УСЖФ), где им говорят, что никакой смены УК не было и вас обслуживает старая управляйка. Жители не понимают кому платить и чаще всего не платят совсем. Вы же в свою очередь недополучая средств несете убытки. либо имитируете работу. Вы же коммерческая организация и себе в убыток работать не станете. Прокуратура всех посылает в суд, ссылаясь на то, что это хозяйственный спор. Суд затягивается на годы. Но если все же удастся убедить жителей не платить старую УК, то вопрос будет решен. К сожалению собственники у нас разобщенные и безынициативные. В маленьких домах эта проблема кое-как решается, а в больших (500-700 квартир)всем все до фонаря. Вот по этому новой УК проще и дешевле дать денег, что бы включился административный ресурс.
     ak47 16.10.2011 17:31


    C нами с: 13.10.2011
    Тем на форуме: 0
    Сообщений: 4
    Город:
    SavvaPechonkin пишет:
    Вот по этому новой УК проще и дешевле дать денег, что бы включился административный ресурс.

    Если 3тыс.$, то, по-моему, дешевле напечатать самому, купить принтер и т.д. Кстати откуда такая цена берется?
     SavvaPechonkin 01.11.2011 09:48


    C нами с: 25.06.2011
    Тем на форуме: 1
    Сообщений: 8
    Город:
    ak47 пишет:
    Если 3тыс.$, то, по-моему, дешевле напечатать самому, купить принтер и т.д. Кстати откуда такая цена берется?

    Конечно дешевле самому! Только кто из жильцов будет платить по квитанциям, если им за одну услугу приходит по несколько счетов? Дошло до того что уже и тройные квитанции приходят! А от куда цена? Наверное, надо спросит у того кому платят или кто платит.
     ak47 02.11.2011 04:22


    C нами с: 13.10.2011
    Тем на форуме: 0
    Сообщений: 4
    Город:
    SavvaPechonkin пишет:
    Дошло до того что уже и тройные квитанции приходят!

    это как? три разных компании?
    Добавлять ответы могут только зарегистрированные пользователи. Зайдите в свой аккаунт или зарегистрирутесь.


    RedMall

    Сейчас на сайте зарегистрированных пользователей: 1 из 6702
    xxx

    О проекте | Коллектив | Реклама на сайте | контактная информация
    Любое использование материалов без разрешения автора сайта запрещено. Разработка сайта Asinka.Ru

    Время генерации 0.209263 мсек