Как вырваться из под гнета нерадивой Управляющей компании

Если управляющая компания, взявшая на себя обязательства оказывать услуги по управлению нашим многоквартирным домом, кроме выставления счетов ничего на доме не делает, любой собственник может инициировать собрание собственников и поменять нерадивую УК. На самом деле это сделать не просто. Старые УК низа что не хотят отдавать дома и любыми способами этому противостоят. При администрации создана организация МУП РКЦ которая имеет программу учета и выпускает по договору квитанции за жилищные услуги тем компаниям которые сами на это способны. Прекратить выпускать квитанции они могут только после расторжения договора с УК или по письму начальника УСЖФ Табаченко. Говорят это письмо для вновь выбранной УК или ТСЖ стоит 3000уе. В кругах работников ЖКХ во Владивостоке, так и говорят - мы купили дом!!! В итоге, совершенно законно, выбрав другую УК или ТСЖ, собственникам приходят двойные квитанции за содержание и текущий ремонт. Жители совершенно справедливо не платят не кому, а без денег ни та не другая компания(т.к. это коммерческая структура) толком дом не обслуживает. Господа, поделитесь опытом как избавиться от не нужной управляющей компании?