Статистику рынка Владивостока ни кто не ведёт

Обладая объектом недвижимости во Владивостоке можно чувствовать себя защищённым в финансовом плане с некоторыми оговорками. Ведь обладая квартирой, складом или офисом, кроме дохода, получаемого от эксплуатации недвижимости владелец несёт и расходы, кто то налоги, содержание, а ещё ремонт, страхование. Что же остаётся в сухом остатке? По данным журнала "Эксперт" в среднем за год доход коммерческой недвижимости составляет 12-13 процентов годовых. Несколько лет назад этот процент колебался в пределах 22-25 процентов.

Примером вложения средств в недвижимость может служить Дубаи. Как рассказали в британской компании застройщике The First Group, недвижимость в Дубаи не облагается налогом, так же как и доход полученный от неё. Единственны выплаты, осуществляемые там, это сбор на содержание жилья, что составляет примерно от 20 до 80 долларов в год за квадратный метр. Но и там чистый доход от коммерческой недвижимости максимально достигает 15 процентов.

Какой доход можно получить с недвижимости во Владивостоке? Оказывается, данными подсчетами у нас ни кто не занимается и анализа такого не ведётся. Сделки больше совершаются по наитию. Нужно человеку вложить капитал в недвижимость - покупается объект недвижимости по интуиции, а с доходностью как повезёт. Ведь многое зависит от конъюнктуры рынка, местоположения объекта. Так с началом строительства объектов саммита АТЭС многое изменилось на карте недвижимости Владивостока. Те объекты, которые несколько лет назад не представляли никакого интереса с точки зрения инвестирования в недвижимости, сейчас поднялись в цене.